买房子的7个流程步骤要清楚，否则可能会吃亏上当

需要买新房的朋友们，你们请注意啊，千万不要先交定金和首付，千万不要！

如果你准备，去售楼部买新房，大部分的售楼部呢，一般都会让你先交完定金，再让你再交首付，然后呀，再给你做一个资格的审查，千万要注意啊，这个做法是不对的。假如后续是你的流水出了问题，贷款审批批不下来，那么这就是你单方面的违约了，后面想要从开发商那里拿回你的首付款，那就是很难的事了。

今天我来教你，七招正确的购房流程，轻松搞定，不走弯路。

• 第一先看好房子，你不要房子都没有看到，就签了合同，毕竟买房子是大事情。
• 第二购房资格审查，与销售确认当地的购房政策，基本上就是户籍和社保年限，自行对照一下，就知道自己有没有资格。

政策法规

• 第三提前审核你的贷款资格，看你的征信，有没有瑕疵，贷款能不能正常的发放。包含银行系统初审，包含征信，流水，收入证明，例如多次逾期，贷款与收入的比例关系，人工审查，最后是上会审批。

范例图样

个人信用报告样式

• 第四步，确定前面三步都没有问题了，你再签订一个认购意向书。

认购意向书样式

• 第五步，这个时候你再考虑做定金，你交完定金，一定要记得一个收款凭证。

房款收据样式

• 第六步，签署正式的购房合同。

购房合同范本

• 第七步，到银行办理，交首付的手续。